"Nur 500 Euro Monatsrate" – so locken Banken oder auch Immobilienverkäufer. Das geht sich eh leicht aus, glauben dann manche. Ein mitunter fataler Irrtum. Wir sagen, worauf Sie achten sollten, wenn Sie einen Kredit aufnehmen.
Geldinstitut, Makler und Vermögensberater
Wer nicht genügend Geld auf der hohen Kante hat, borgt es sich aus. Die erste Adresse ist hier ein Geldinstitut. Auch über Makler und Vermögensberater kann man Kredite bekommen, sie erzielen meist gute Konditionen. Weiters bieten Kreditvermittler ihre Dienste an, deren Zinsen sind aber in der Regel höher als die bei einer Bank. Unselbstständig Beschäftigte haben für nicht allzu hohe Summen die Möglichkeit, den Arbeitgeber um einen Gehaltvorschuss oder ein zinsenloses Darlehen zu ersuchen. Zur kurzfristigen Überbrückung kleiner Liquiditätsengpässe kann man das Girokonto überziehen. Für größere Summen oder über einen längeren Zeitraum als ein, zwei Wochen kommt Überziehen jedoch teurer als ein Kredit.
Standardkonditionen kaum erhältlich
Bei einem Sparbuch oder Sparkonto werden allen Kunden mehr oder weniger die gleichen Konditionen geboten. Kredite müssen jedoch – so behaupten die Banken – individuell angepasst werden. Allgemeine Standardkonditionen sind daher kaum erhältlich. Viele Umstände wirken sich auf die Bedingungen eines Kredits aus (siehe "Davon hängen die Kreditkonditionen ab“).
Ein wichtiges Kriterium ist der Verwendungszweck. Konsumkredite dienen zur Finanzierung von Haushaltsgeräten, Möbeln, Autos oder Urlaubsreisen. Die Höhe liegt üblicherweise im vierstelligen Euro-Bereich und selten über 20.000 Euro, die Laufzeit bei bis zu sechs Jahren. In der Regel werden keine zusätzlichen Sicherheiten verlangt, die Absicherung der Bank besteht im regelmäßigen Einkommen des Kreditkunden.
Sicherheiten: Bürgen oder Lebensversicherung
Bei Wohnraumfinanzierungen besteht die Absicherung für das Geldinstitut in der Immobilie selbst, meist in Form einer Hypothek. Oft verlangt die Bank aber noch weitere Sicherheiten, etwa durch Bürgen oder den Abschluss einer Lebensversicherung. Auch hier ist das Einkommen des Kreditnehmers und die Sicherheit seines Arbeitsplatzes ein entscheidender Punkt für die Kreditkonditionen.
Schicke Wohnung, flottes Auto, größere und kleinere Anschaffungen – nicht für alles reicht das Ersparte aus. Aber welcher Kredit bzw. welche Finanzierung sind dafür geeignet – und welche sollten gemieden werden? Das Buch "
